浏阳房地产

6月成交数据出炉

那么，

浏阳房价形势如何？

来自浏阳市住房保障局房地产信息中心的数据显示，6月份浏阳全市商品住宅均价元/平方米，有房可卖，价格可控，是浏阳房地产目前发展最精准的描述。

1月-6月的数据如何？

请看下图

制图李多

市场平稳发展

浏阳上半年刚需占比80%

来自浏阳市住房保障局信息中心的成交数据显示，今年上半年，全市共销售商品房套，累计销售93.23万平方米，同比增长24.87%。其中，住宅销售84.25万平方米，同比增长24%，非住宅销售6.96万平方米（不包含工业地产2.02万平方米），同比增长3.58%。

浏阳市购房群体户籍81.64%来自浏阳本地，域外群体（含在浏工作，未迁入浏籍）仅占18.36%，首套房需求占比为79.15%，刚需仍然是浏阳楼市的主力军。成交客户的户籍情况显示，浏阳楼市没有疯狂团购的数据，也无明显投资哄抬房价的情况。

来自一线的销售数据也证明了这一论断。年6月3日，新月半岛39号栋河景房压轴开盘，均价元/平方米的价格，98套房源几天之内就销售一空。“客户群体中对宜居、品质有追求的刚性需求和改善性需求依然是市场的主流。”兆基房地产销售总监曹海告诉记者。

1-6月浏阳市共办理商品房预售.44万平方米，同比增长.79%，据前期调查摸底，下半年预计有超过万平方米商品住宅上市，全年新增商品住宅供应将近万平方米，较去年增长翻番。我市房地产市场供应充足，供需基本平衡。

-年，浏阳市商品房价格均价为元/平方米左右，且涨幅一直控制在50元/平方米，但年5月份以来，受长沙市限购、限贷政策、浏阳市拆迁安置货币化补偿及商品房品质提升等综合因素的影响，商品住房价格在过去5年价格洼地基础上有所上涨，但仍处于合理区间。

针对火爆的销售市场，为杜绝、打击销售乱象，浏阳市住房保障局同步也加大了对隐形开发、违规销售、捂盘惜售或变相捂盘、哄抬房价及违规炒作等行为的整治，切实维护市场秩序，防范市场风险。

品质不断升级

建造美好生活成房企目标

美好生活人人都向往。而在浏阳，各品牌房企在不断精细研究市场需求后带来的人居产品升级直接引领着浏阳的住宅朝着品质化精进。

创意房地产

深耕本土18年，做新生活方式引领者

作为领航浏阳多年的地产企业，一直以来，不断致力于以非凡创造，推动城市发展向着更高目标迈进，让每一座建筑都成为城市的标志，让每一个项目都成为构筑城市未来的永恒风景。

利通集团

务实精进，匠心传承

从7到年，利通集团秉承“让浏阳人生活更美好”的立业初衷，筑就经典生态山居系列著作——利通·水岸山城，赢得了浏阳“山居开发专家”的誉。年，利通倾力打造45万平方米中心风尚大城——利通·太悦城，践行了城市运营商的责任和担当，全面提升浏阳商业格局和居民生活品质。

年，浏阳传世湖山院墅利通·长兴世家耀世登场，首批湖山院墅一经面世获得浏阳高端人群热切喜爱，利通“高品质生活专家”的称号实至名归。城市在时代中更迭，利通始终引领城市发展。利通集团稳扎稳打，一路凯歌向前。

碧桂园

浏阳十年，匠心筑造一城梦想

碧桂园自8年入驻浏阳，洞悉浏阳人居需求，十年来从未停止探索。截至目前，碧桂园在浏阳已拥有超户业主。产品涵盖高层、洋房、别墅、大平层，满足不同阶层的居住需求。

年浏阳碧桂园5盘齐发，其中天荟、时代城布局道吾新城，以高端住宅和商配，助推新城繁华崛起；市政府旁长兴湖畔的长兴府项目，首创浏阳新中式园林，呈现雅致文化居所。即将面市的碧桂园·天赋占据浏阳高尔夫球场，打造果岭之上的高端墅居。

新月半岛

打造浏阳品质人居标杆

作为率先进驻浏阳河南岸的品质房企代表，兆基地产在此深耕10年，坐拥米黄金水岸，百万方滨河魅力大城已呈，成为浏阳河畔一道靓丽的建筑风景。

十年如一，坚守初心，兆基地产以精益求精的质量精神和责任感，用匠心汇聚力量，实干成就梦想，以百万方醇熟滨河魅力大城——新月半岛·玖珑台，擎起浏阳这座城市的品质人居标杆。

西湖景城

西湖山下的好房子

居住让生活更美好。在浏阳，无论是上市品牌房企还是本土房企，人车分流、架空层、板式住宅等词眼频繁出现在各大项目楼书中，不但为这个城市增添了更多作品，更改善了浏阳人居环境，让浏阳人住得更好。

浏阳日报（记者赵红梅）

责编周婵

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