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浏阳市融媒体中心记者张沁 楼市向来有“金九银十”之说金秋9月已经过去浏阳9月房价数据也已出炉快来了解一下大数据 9月份，浏阳各房地产开发企业促销力度加大，再加上10月8日起商业性个人住房贷款利率调整，商品房销售增幅明显。 1 销量 浏阳市融媒体中心记者从浏阳市住建局房地产产业科了解到，9月份，浏阳共销售商品房16.10万平方米，同比增长40.22%，环比增长47.17%。 其中，住宅销售15.13万平方米，同比增长45.57%，环比增长59.66%；非住宅销售0.98万平方米，同比下降0.27%，环比下降2.95%。 2 均价 价格方面，1月-9月，浏阳普通商品房住宅均价元/平方米。其中，城区普通商品房住宅均价元/平方米。9月，由于园区销售占比增大，城区占比相对下降，商品房住宅均价略有下降，但城区商品房价格持续保持平稳。9月，浏阳普通商品房住宅均价元/平方米，同比下降0.27%，环比下降2.95%。其中，城区普通商品房住宅均价元/平方米，同比增长0.22%，环比增长0.66%。由于今年浏阳适时推出的“4·30”商品房调控政策，对商品房预售许可条件和商品房预售资金监管标准进行了政策调整，保障了市场供需平衡和新建商品房合理入市。加上市场自身的调节因素，商品房价格一直保持在平稳可控的合理区间。商品房销量不断攀升 离不开开发商的热情推货 看市场 面对旺季，无论是崭露头角的纯新盘，还是活跃许久的老盘，都早早开始了预热。亮相、暖场、发布、推新、团购、开盘……这一个月来，楼市各种营销活动此起彼伏，相当热闹。最近，穿梭在各大楼盘的杨女士表示，“金九银十”是楼市营销节点，产品丰富，优惠也足，为了在这个节点上买房，她提前准备了两个多月。彭红霞摄住宅方面，三房、四房依旧是中流砥柱；从时间节点来看，9、10月是新项目扎堆入市的节点；供应区域则呈现出较为均衡的态势。据统计，10月份，浏阳楼市预计有近十个新老楼盘开盘或推新，即将发起新一轮攻势。楼市突围之路谁能笑傲江湖？说楼市 随着楼市调控常态化，“金九银十”越来越成为一种房地产营销概念。消费者买房，主要看产品适不适合需求，价格是不是合适，首付比例多少，房贷利率有没有优惠。 面对扎堆上市的新品，开发商们又将如何突出重围，笑傲江湖？ 都说“产品才是核心竞争力”，精彩的营销活动可以博人眼球，但产品才是最终征服市场的拳头。为了在“金九银十”打一场漂亮的胜仗，开发商准备了优质的“货源”。如何结合购房者的居住需求，推出“对口味”的产品成了关键。 彭红霞摄 今年楼市是否迎来真正意义上的金九银十，除了开发商的价格诚意，更要看购房者的入市意愿。购房者是否应在此节点出手，还是得看产品、配套、物业等这些影响居住的重点核心要素，如果价格在合理的预算范围内，刚需可理性“上车”。 今天，也是努力攒首付的一天呢！编辑罗娜丨审核陈江高雨大家都在看 预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇 |
