远上寒山石径斜

白云生处有人家

走进张坊镇田溪村

远眺大围山，满山青翠，如诗如画

近观农家小院，粉墙黛瓦，错落有致

"旅游+文创"激发乡村振兴新活力

"借助易地搬迁集中安置工程，大批原先居住在张坊镇西溪大峡谷深处的村民搬了出来。他们在镇村两级的帮助下，将闲置的农房、土地入市，引得社会资本争相进入。目前，一个高端民宿项目正在张坊镇田溪村西溪大峡谷深处加紧筹划，偏远村落逐渐成为乡村旅游热门景区。"　

4月的张坊，处处春意盎然，生机勃勃。

山水资源丰富的田溪村，游人如织，一间间闲置农房改造成的民宿，吸引大批游客入住体验；风景如画的上洪村，道官冲中国非遗文化村建设如火如荼推进，游客体验非遗民宿又将多一个好去处。

如何利用山水资源丰富的优势，推动乡村振兴？张坊镇给出了答案——推进民宿产业发展，激发乡村振兴活力。

“依托大围山，充分利用良好的山水资源和区位优势，大力发展乡村旅游和民宿，推动一三产业融合发展，带动老百姓脱贫致富，践行‘两山’理念，实现绿色崛起。”张坊镇党委书记刘飞舞说。 　　

闲置农房“变身”旅游民宿

4月11日，走进田溪村，远眺大围山，满山青翠，如诗如画；近观农家小院，粉墙黛瓦，错落有致。村里用于接待游客的生态停车场，也正在加紧修建。西溪绕村而过，一栋栋民宿坐落在两旁，各具特色。

“收益还算不错。”各大媒体的多次聚焦推荐，让村民罗铿和他家的“乡情民宿”都出名了。他家的两层小楼，一楼自住，二楼改造成4间客房作民宿，既干净卫生，又保留着独有的乡间韵味，备受游客青睐。

在田溪村，如罗铿一样将闲置农房改造成民宿的，共有44家。这些民宿的装修风格、客房布置、硬件设施等几乎一致，就像城市中随处可见的连锁酒店。

田溪村党总支书记李纪煌介绍，年村里通过村民众筹共建旅游区后，接着开始发展旅游民宿。几年来，旅游民宿带来的收益超过了万元。整合闲置农房发展旅游民宿，这是田溪村结合宅基地“三权分置”改革的探索实践。

田溪村村集体作为宅基地所有权者，将44户农民自有闲置农房集中，与旅游公司合作开发乡村旅游民宿，农户拥有资格权和房屋财产权，宅基地使用权归农户和第三方民宿共享平台共有。

旅游民宿经营收益则按照民宿共享平台20%、西溪旅游公司10%、农户65%、乡村管理员5%的比例进行分配。基于农户享有宅基地资格权和房屋财产权，所以在收益分配中占比最大。

通过宅基地“三权分置”发展旅游民宿，田溪村不仅盘活了闲置农房，还带动了当地农副产品对外销售，助推了美丽乡村建设和脱贫致富。“发展民宿的44户农户中原有7户是建档立卡贫困户，都在这两年脱了贫。”李纪煌说。

过去肩扛竹木养家、手持犁耙糊口的田溪村，如今因为红红火火的旅游产业，不仅成为远近闻名的“明星村”，还逐渐成为辐射长株潭和江西南昌等周边地区的乡村旅游热门景区。 　　

村民入股打造非遗民宿

在田溪村44家民宿吸引大批游客入住体验的同时，5公里外的上洪村道官冲中国非遗文化村，民宿改造也正在快速推进。作为长沙市非物质文化遗产项目——“古山贡纸”的保护传承地，这里建设的一砖一瓦格外引人注目。

古山贡纸

古山造纸的生产历史可追溯到宋元之前，有“贡纸”之称。看中了“古山贡纸”独特的非遗文化和当地良好的山水资源，年10月，湖南省沧海田非遗文化传播公司和道官冲全体村民、上洪村集体合股，注册成立道官冲乡村旅游开发有限公司，着手打造非遗文化村落。

“村民以土地、山林和闲置的房屋入股。”道官冲乡村旅游开发有限公司工作人员梁意介绍，村民入股后将进一步激发大家对非物质文化遗产的传承与保护，而道官冲“文创+旅游”的模式，也将使这些非遗民俗得到活态保护。

作为非遗文化村的重点建设项目，民宿的打造正在有序推进。梁意告诉记者，目前公司已流转农房30余栋，其中大部分都是上世纪60年代至80年代的农房，它们依山而建，里面不乏精美的干栏式建筑。

“为了打造独具特色的非遗民宿，我们将以本地的客家文化为载体，在保证房屋原有风貌不变的基础上，进行适度改造，融入古法造纸、油纸伞、夯土墙建造、春牛灯等诸多民俗与非物质文化遗产，确保看得见山，望得见水，留得住乡愁。”梁意说。

与道官冲一山之隔的湖洋梯田，民宿产业发展也风生水起。“因为地势高，只能采取传统耕作方式，加上阳光充足，这里的稻米纯天然原生态，品质绝佳、广受欢迎。”上洪村相关负责人介绍，结合独特的地理风貌，如今当地大多数村民都开设了民宿业务，通过乡村生态旅游开发，让游客参与传统的农耕生产过程，享受农耕乐趣，体验农事生活，了解乡土风情

“下一步，我们将继续以民宿产业发展为重要抓手，通过推进农村土地制度改革、加大招商引资、优化营商环境等举措，推动张坊朝着全面建设湘赣边客家旅游小镇目标奋勇前进。”张坊镇党委副书记、镇长张贤前说。

畅谈未来

建设湘赣边客家旅游小镇

年，张坊镇如何实现高质量发展？

2月1日召开的中共张坊镇第六届代表大会第四次全体会议暨年经济工作会议绘制了宏伟蓝图——紧扣“生态立镇、旅游强镇”发展战略，做活“绿水青山就是金山银山”大文章，以敢想敢拼的赶超意识，以能破能立的创新意识，以真抓实干的奋斗意识，全面推进乡村振兴计划，朝着全面建设湘赣边客家旅游小镇目标奋勇前进。

按照部署，接下来，张坊镇一方面将在做特做强上全面发力。着力打造张坊优质稻、绿色蔬菜、小水果、油茶、茶叶等特色种植和黑山羊、土鸡、土兔等养殖业，不断增强农民增收的“造血”功能，大力扶持集观光、采摘于一体的“田园综合体”农业项目，形成与旅游发展无缝对接、深度融合的产业格局；加强农业农技培训，培育农村实用型人才和经纪人队伍，探索和建立农产品营销物流平台，打造张坊生态农业品牌。

另一方面，将在全域旅游上全面发力。重点打造西溪磐石大峡谷、黄石洞漂流、湖洋梯田等景区，推进西溪民宿、道官冲非遗田园综合开发等社会投资旅游项目落地建成见效；着重做好五七干校、陈家祠堂等文物景点的保护文章；鼓励通过“众筹共建”、招商引资建设旅游项目，全力把张坊建设成集特色农业、山水体验、休闲度假、生态康养、红色旅游于一体的旅游示范区，培育全镇最有优势的经济增长点。

文罗方平

责编江卉

审核沈铁军高雨