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中科让您告别白癜风秀健康 https://m.39.net/cancer/mip_5131651.html 央行发布重磅消息 3月16日定向降准 释放长期资金亿元 楼市稳消息来了 央行公布为支持实体经济发展，降低社会融资实际成本，对达到考核标准的银行定向降准0.5至1个百分点。在此之外，对符合条件的股份制商业银行再额外定向降准1个百分点，支持发放普惠金融领域贷款。以上定向降准共释放长期资金亿元。虽然是定向放水，但山路十八弯，左拐右拐最终还是避免不了会流到房地产。等到20号，本月LPR利率下调几乎板上钉钉，楼市稳了。央行接连2次降准释放稳定楼市信号其实，这已经是央行今年第2次降准了，也是自去年以来的第5次降准。图源：网络央行降准，意味着银行可贷资金数量增大，也就是说市场上的货币供应量提高了，释放了更多的流动性。降准，一般会在经济低迷时期采用，以此刺激经济增长。图源：网络今年第一次降准的主要目的，和这次还完全不一样，那时候疫情还没有爆发，主要因为1月是缴税大月，同时春节等因素叠加导致流动性紧张。因此，央行需要通过出台降准措施，对冲这一流动性缺口，进行宏观逆周期调节。这次降准发生的时间，疫情已经到了最后关头，后疫情时代即将到来，复工复产迎来高峰期，此次降准正当其时，尤其地产企业融资压力大大降低，对地产企业的复工帮助很大。图源：网络亿资金流入为楼市升温添柴加火时隔不久的两次降准对于房地产市场究竟有什么影响呢？降准对银行流动性有较大支持，有助于后续银行贷款政策的宽松。今年两次降准释放的资金，大概在一万亿左右。大家千万别忘了：降准释放的资金，贷款出去是有货币乘数效应的。中国目前来说在1:5左右，也就是一万亿资金，理论上可以产生五万亿的效果。两次降准叠加产生的累积效应爆发，对各行各业，尤其房地产行业，都是重大利好。图源：网络与此同时，从历史看，只要降准，对于房地产来说肯定是利好。对于购房者来说降准释放的资金让银行的资金面变得充裕，对于购房者按揭来说也能够相对获得平稳的信贷价格，可能会刺激银行给予购房者一些购房利率优惠。毕竟房地产贷款对于大部分银行来说依然是优质信贷业务。对于房企来说这两次降准累加释放的资金，将为供给端房地产企业提供流动性。同时，降准有利于部分房企融资，可以大量的资金进入土地市场。央行这么操作，对楼市将是重磅利好！既能释放出中央稳定楼市的强烈信号，也极有可能带动房价的上涨。图源：网络三大重磅信号浏阳楼市走向定了把目光拉回浏阳楼市，有三个信号，你不得不注意。01疫情期后第一个反弹的竟然是房地产最近两天，戴着口罩的看房客，让售楼部开始拥挤起来。疫情好转，楼市躁动。这个三月，开发商踩着一季度的尾巴抢收，现金流争夺战，进入了“拼刺刀”阶段。春江水暖，当穷人还在“抢口罩”时，富人已开始排队“抢房”了。楼市复苏，浏阳新房成交量将会逐步上涨。图源：网络02各大开发商优惠收回，楼市正在升温中前不久，大家还沉浸在开发商割肉卖房的气氛里，这几日多个楼盘宣布涨价，令人猝不及防。不得不承认的是，第一季度各大开发商顶着压力卖房，开发商打出的”优惠牌“正在逐渐回收，买房窗口期正以肉眼可见的速度缩小！图源：网络03各种政策刺激购房欲望，看空浏阳楼市的人要失望了多个楼市新政齐发，加上这段时间很多人切身体会到租售不平权的难处，等等原因促进一直处于观望中的买房人开始寻找时机出手，成交数据也逐步上涨！浏阳楼市也正在回暖中，还远远超出了我们预期的速度。要知道，买房人群并不缺，尤其是一些返乡置业的人，他们的需求还没有得到满足，因此，只要一有点火苗，购房需求就能马上燃烧起来。毕竟楼市盛世或许会迟到，但不会缺席。（本文转载于 |
