随着经济的快速发展，大量小商家涌入市场，但土地资源变得越来越紧缺，商圈土地更是屈指可数，底层商铺的租金日益上涨，在此背景下，越来越多的人开始将目光转向“空中”。

“空中商铺”一词也随之出现，新型空中商铺的投资形式也成了城市商业模式中的“新贵”。

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什么是空中商铺呢？

通俗点讲就是开在“楼上”的店，做生意不再只局限于临街商铺，也开始“更上一层楼”，从地面搬到楼上，形成垂直生意的“空中商铺”早已在各大城市四面开花。

空中商铺盛行，未来发展趋势明显

近年来，随着电商经济和消费升级带来的个性化市场细分，楼中店已经成为商圈空中商铺发展最快的一种“打开方式”。

示意图丨图源网络

从香港的“THEONE”和“二楼私人书店”，成为文创品牌和零售店有利的发展场所，逐渐发展为香港商业的一大特色，也是香港一大文化符号；

到内地重庆龙湖时代天街，以商务公寓为载体，形成小型的商务眼镜等订制服务店，空中商铺的开店形式日渐丰富，核心综合体已然成型。

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可见，从香港到内地，空中商铺所产生的价值效益以及市场对其的“买单”程度，已然得到实际见证。

定制消费趋势，空中商铺发展内因

如今，空中商铺作为商圈商业的一股新势力，成为商圈经济发展的新力量。

从香港到内地，空中商铺愈发红火，其根本原因还在于经济发展而引发的定制性消费需求。越来越多的消费者观念已从传统的临街商铺“偶发性消费”到“目的性消费”转变，对个性化需求和消费体验的要求进一步增强。在网络发达的今天，消费基本上靠手机APP的时代，其目的性越来越强。

示意图丨图源网络

许多明星店、文创书店、服装定制店、主题酒店都开始逐渐选择空中商铺的经营模式，通过粉丝效应，不断在高端消费客群圈层发酵。

超高商业价值，投资市场新贵

空中商铺以自身的商业价值成为投资市场的“香馍馍”，很多一线城市的楼宇中就隐藏着许多私人定制的理发店和服装店，注重消费体验，那么空中商铺如此红火，受到众多投资客青睐的原因是什么呢？

示意图丨图源网络

从空间发展的角度看，传统商铺的排布属于单一平面式，而空中商铺不仅能在平面上接纳客流，还能吸引垂直方向经过的客流，成为“立体式商铺”！

放眼全国，从上海东方明珠到广州“小蛮腰”，天际拔高建筑，代表一座城市的封面价值。传统街铺，其颜值大多不具备高端形象，会限制众多具有高消费水平以及年轻客群的往来。

示意图丨图源网络

总的来说，空中商铺的优势可总结为：

●空间灵活多变，适合多种商业形式

●投资门槛低，资金回报高，小投资者都能入手

●海量客户资源，需求庞大

●名为商铺，卖的却是住宅价格

●定制消费趋势渐起，发展空间大

投资理财新风标

碧桂园·银座，浏阳首个垂直城市综合体建筑，以其商业综合体特性、重点发展板块区位核芯价值、海量人潮集聚宝地、多功能产品性能成为道吾新城空中商铺的绝佳孵化所，升值空间大，“钱”景无限。

碧桂园·银座空中商铺，总价20万起，空间百变灵活，可打造为品质酒店、民宿、办公商务等商业。低层可经营手工、时尚、私人影吧书吧、美甲、理发店等业态，面向快节奏、聚集性及随机性的消费需求；中层着力打造文化品牌、办公SOHO、电子商务、教育培训、私人定制等创业办公型业态，重点针对粘性高、个性化及持续性的商业服务。随心布局，是成就年轻人的圆梦空间。

碧桂园·银座

建面约36-76㎡多功能空中商铺

投入小、使用成本低、空间灵活

可商可住、配套完善、交通便捷、生活便利

中心地段、有大商业的客流支撑

商机浓厚，百亿商机一触即发

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