年8月9日，保利底价摘得芙蓉区马王堆附近的[]长沙市号地块，住宅限价元/㎡，成交楼面价为元／平方米。

近8个月之后，3月25日，长沙市自然资源和规划局网站发布“保利中环广场”的批后公布，这说明项目上市之日已经不远。

基本情况

主要技术经济指标表显示，项目总用地面积9.38万㎡，总建筑面积41.07万㎡，有住宅（高层、超高层）、办公、酒店，商住比6:4，容积率4.00，绿地率30%，建筑密度21.18%，共户，规划有一个㎡的幼儿园。

保利中环广场项目分为南北两个地块，北侧为A区，南侧为B区。

A区主要是2栋高层酒店、1栋办公、1栋住宅和2栋商业。B区有1栋办公、1栋酒店、6栋住宅、1所幼儿园及4栋商铺。

酒店效果图

办公效果图

幼儿园效果图

当初地块挂牌条件要求，竞得人在本项目须建设标准的写字楼不低于平方米，竞得人或竞得人股东或竞得人股东关联企业（单位）在本项目内自持写字楼大于等于平方米，自持年限不低于5年。

户型

根据项目总图，项目住宅主力户型为---平，其中平户型套数最多，套；其次是平、平、平。合计总套数为套。

住宅效果图

根据去年地块的挂牌条件：项目建设须符合安居型住宅管理有关要求，平方米以下的住宅户型不少于60%，优先首套刚需群体购买。

目前暂时没有公布具体的户型图，我们会保持