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“今年的楼盘销售形势还不错，月初我们新开盘的房子在当天就已售空，目前已经处于‘扫尾’阶段。”浏阳城区一家楼盘置业顾问贝百花介绍，虽然长沙出台了限购政策，但浏阳的商品房销售并未受到大的影响，“甚至还有部分长沙人来浏阳购房，大概有5%左右。” 事实上，不仅浏阳城区这一楼盘情况如此，全市的楼盘销售情况也整体呈现出稳中有进的趋势。 摄影：彭红霞 今日，浏阳日报记者从浏阳市住房保障局获悉，截至3月底，全市今年共售出商品房套，其中住宅套，非住宅套，相较于去年同期增长23.25%。其中，住宅销售面积为27.59万平方米，非住宅面积为3.04万平方米。 “全市一季度住宅销售成交金额达10.66亿元，同比增长33.98%。”市住房保障局相关负责人介绍，商品房均价从去年一季度的元/平方米，上涨至今年一季度的元/平方米，同比增长0.99%，价格基本保持稳定。 摄影：彭红霞 为进一步促进房地产市场平稳健康发展，浏阳将进一步加强房地产市场监管，严格价格备案制度，严格预售审批，严格交易网签备案和严格执法检查，同时分类引导，有序供地，加大普通商品住房供应，形成市场有效供给。 相关阅读 长沙限购，带热浏阳楼市？ 3月18日，长沙楼市实行区域性限购。限购区域为芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县（限长沙经开区、星沙区域）；暂停对限购区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售新建商品住房；实行差别化房贷政策，限购区域内申请商业性个人住房贷款购买首套商品住房首付比例不低于30%；暂停发放第3套及以上住房贷款。 3月20日，长沙住房公积金管理中心网站发布相关通知，要求提高购买首套房个人住房组合贷款最低首付款比例、提高购买二套房住房公积金贷款最低首付款比例、停止三套房相关贷款政策等。 3月22日，长沙市发改委、住建委发布进一步规范商品房销售价格行为的通知，要求3月18日起房企新批预（现）售，须办理商品房销售明码标价监制手续，对商品房申报价格明显过高的，不予办理申报监制，暂停网签。 限购限贷双管齐下，堪称史上最严调控的长沙限购令发出后，据省会媒体描述，3月份的长沙因限购选择范围骤然缩紧，部分购房需求被迫延迟，不少楼盘忙于退房。部分限购人群正向二手房或者周边不限购区域寻找新的出口。 力争全面融入长沙“半小时经济圈”的浏阳，不期然成为幸运宠儿。 浏阳一家楼盘负责人认为，长沙楼市限购带热了浏阳楼市。 来自浏阳市住房保障局信息显示，年3月，浏阳全市商品房销售面积10.8万㎡，环比2月份的12.7万㎡减少17%。其中住宅销售9.1万㎡，环比2月份的12.3万㎡减少35%，商业1.67万㎡，环比2月份的0.44万㎡增加%。 来源：浏阳日报（记者唐娇）、 人居周刊（记者聂煜） 责编：陈乔安 编审：黄康 赞赏 |
